预授权财产税COVID-19支付计划

委员会已批准设立2021年新冠肺炎预授权财产税特别支付计划,该计划将允许所有在2020年2月28日前全额缴纳税款的纳税人——以及此后因大流行而经历严重财务困难的纳税人——缴纳税款支付2020年和2021年未缴的房产税罚款,并在12个月内免息。

必须在2021年1月29日之前收到申请。

基于应用程序的程序允许所有财产纳税人,包括业主和租户,2020年优秀纳税账户(包括任何罚款和利息收取),除了2021年的税收,通过pre-authorized支付超过12分期平均每月15日从2月15日,2021年1月15日,2022年。此预先核准计划的帐户将不收取任何罚款和利息。

如果付款返回NSF,财产税账户持有人必须在违约的第一个月内更换付款。如果付款在一个月内没有被替换,该帐户将被从该计划中删除,正常的罚款和利息费用将在违约之日开始。

程序限制:

  • 所有申请必须在城市的形式上进行,并必须在预授权的付款方案下合理且充分地确定资格的文件。
  • 申请人如提供虚假、不准确或不充分的资料,将被自动拒绝。加入该项目的资格将在申请首次批准时确定,2022年1月1日之前经济状况的变化将不影响资格。
  • 财务主管关于资格的确定应是最终的

预授权财产税COVID-19支付计划申请

对居民和农场纳税人的要求

合格标准:
  1. 业主必须经历与COVID-19大流行直接相关的经济困难,表现为暂时或永久性失业或收入减少70%以上。
  2. 该物业必须属于须课税的住宅物业类别,并具有住宅结构或农场,且该物业的任何部分不属于任何非住宅税类别(例如商业、多住宅、工业、大型工业或管道),并是申请人的正式主要居所。
  3. 该物业必须是所有业主或直接负责支付财产税的租户的主要住所
  4. 该账户必须没有被批准用于任何其他形式的2020年伦敦金融城税收减免
  5. 申请必须附有证明有严重财务困难的文件或证明,或由财务主管自行决定可接受的证明。
  6. 截至2020年2月中期分期(即2019冠状病毒病相关关闭前的日期),所有财产税均已全额支付(即没有未支付金额)。
  7. 业主必须在2021年1月29日前申请减免。
  8. 所有的申请必须以伦敦金融城的形式提出,并必须包括合理和充分地证明在救济计划下的资格的文件。
  9. 申请人如提供虚假、不准确或不充分的资料,将被自动拒绝。加入该项目的资格将在申请首次批准时确定,2020年11月30日之前经济状况的变化将不影响资格。

申请人须在递交申请书时提供证明其经济困难的文件

COVID-19大流行。可接受的文件类型包括:

  1. 确定2020年3月或以后开始的就业中断的文件:就业表记录、解雇通知、终止通知等。
  2. 申请/接受联邦/省covid -19相关救济方案(如加拿大应急响应福利、紧急休假或类似方案)下的福利的证据。
  3. 从2020年3月1日起,与前一年的类似时期相比,家庭收入大幅减少的文件(工资或收入表、T4表格、雇主来信)。
  4. 由财务主管自行决定确定的任何其他证明严重财务影响的文件、形式或证据。

对工商业纳税人的要求

合格标准:

  1. 业主必须经历与新冠肺炎大流行直接相关的经济困难。
  2. 截至2020年2月28日,所有财产税均已全额缴纳(即无未缴款项)。
  3. 该物业必须是下列税种的应税物业;占用商业,购物中心,停车场,工业,大型工业或办公物业。
  4. 申请书必须附有证明下列一项或多项有经济困难的文件;业务收入过度损失或业务暂时关闭,或由司库自行决定的与COVID -19大流行直接相关的另一类财务困难。
  5. 业主必须在2021年1月29日前申请该项目。
  6. 从商业中断保险中获得补偿以支付财产税的业主不符合资格。
  7. 由租客支付物业税的业主应让租客填写申请。
  8. 所有的申请必须以市政当局的形式提出,并必须包括合理和充分地确定救济计划下的资格的文件。
  9. 申请人如提供虚假、不准确或不充分的资料,将被自动拒绝。在申请第一次获得批准时,将决定是否有资格加入该计划。
  10. 财务主管关于资格的决定应为最终决定。

申请人将被要求提供证明与COVID-19大流行相关的极度经济困难的文件。可接受的文件类型包括:

  1. 相关文件,屏幕截图或清晰易读图片的副本需要支持您的应用程序。这些可能包括为租户,临时业务关闭通知提供租金援助,或因Covid-19而改变商业惯例
  2. 与去年3月1日开始的同期建立了严重的业务收入的文件,其中包括以下至少一项:总收入,销售,盈利/损失陈述的收入和/或违约租金证据的收入

商业地主的额外要求

除上述商业及工业物业的规定外,租用物业的商业业主还须遵守其他资格准则:

  1. 到2020年,整个房地产的租金收入将减少30%或更多
  2. 空缺与大流行有关的确认
  3. 确认目前租户的租金收入不可恢复的降低
  4. 与租户确认租户帐户详细信息的授权

租赁物业的商业业主必须提供进一步的文件,可接受的文件包括:

  1. 显示每个账户状态的2019年和2020年物业租金登记表副本
  2. 2020年期间终止租赁或未续租(且未替换)的租户的书面摘要
  3. 如果拖欠租金的租户继续占用该物业,解释他们是否仍要对这些租金数额负责
  4. 根据加拿大紧急商业租金援助方案与租户签订的租金减免协议的副本
  5. 一份已被免除拖欠任何款项的现有租户名单,并授权金融城在认为合适的情况下联系租户寻求确认